Gate Avenue at DIFC

Descrizione testuale fornita dagli architetti. Situata nel cuore del DIFC, Gate Avenue è una combinazione unica di paesaggio urbano e ambiente commerciale di alto livello. Si estende lungo l'asse centrale del sito, collegando e servendo gli edifici circostanti adibiti a uffici, hotel e residenze, offrendo opportunità di svago, networking e relax. La strategia consiste nell'utilizzare l'asse centrale con un'offerta quasi continua di negozi, ristoranti e servizi per soddisfare le esigenze immediate della popolazione lavoratrice, offrendo al contempo la possibilità di godere dei servizi dei grandi negozi, ristoranti e hotel attualmente in fase di progettazione lungo l'asse e in gran parte già costruiti. Le aree commerciali attive presentano l'interno come un modello di strade, ognuna delle quali invita all'esplorazione. 
Gli interni luminosi e semplici con atmosfere diverse sono progettati per rafforzare la posizione di leader mondiale del DIFC nel mondo finanziario. L'edificio è stato radicalmente messo in funzione e migliorato per aumentare l'efficienza e le prestazioni. Per ridurre le emissioni di CO2, sono stati utilizzati materiali con un'alta percentuale di materiale riciclato come cemento, acciaio e vetro. Nei locali ad alta densità di occupazione sono stati installati sensori di CO2 per l'alimentazione di aria fresca. Tutta l'area verde è mantenuta con acqua riciclata. Ci sono anche parcheggi per biciclette, in modo che i residenti e gli altri dipendenti del centro possano andare in bicicletta fino a Gate Avenue.